1989〜1999年築, 専有面積59.60㎡〜79.60㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ソフィア越谷デュオ
埼玉県越谷市宮本町一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩5分
1994年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
2,929万円
42.1万円/㎡
1,382
2,414
3,445
4,477
AI査定結果
推定相場価格
2,929万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜3,445万円
34.7万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月16日
ソフィア越谷デュオ
2,980万円（42.8万円/㎡）/ 1階 / 69.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,980万円 | 42.8万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 3,180万円 | 45.7万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 3,280万円 | 47.1万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,380万円 | 48.6万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 45.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,180万円 | 45.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 3,180万円 | 45.7万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,190万円 | 45.8万円 | 2階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,280万円 | 47.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 3,280万円 | 47.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,280万円 | 47.1万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,298万円 | 47.4万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,480万円 | 50.0万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 52.9万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ソフィア越谷デュオ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/09 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 2,599万円 | 32.2万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/06 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,790万円 | 38.2万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/21 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,199万円 | 36.6万円 | 60㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/15 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 2,390万円 | 38.2万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 2,090万円 | 34.2万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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